不動産関連Q&A - 堺の相続に強い弁護士による相続・遺産分割無料相談|堺鳳法律事務所
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不動産の共有名義人の片方が死亡した場合の相続はどうなる?相続手続きの注意点や相続税を解説
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不動産を共有している方が亡くなると、その方の持ち分は相続の対象となります。そのため、もう片方の共有名義人が、亡くなった方の持ち分を優先的に取得できるわけではありません。 亡くなった方の相続人とのトラブルを回避するためには […]
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【Q&A】相続した土地について売却したいが、どのような相続手続きを経るのか?
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まずは相続人の中で誰が土地を相続するのかを決め、相続登記を行った上で、不動産会社へ売却を依頼することになります。売却と並行して相続税の申告・納付や、売却後に譲渡所得税の確定申告が必要となる可能性があることにも注意が必要で […]
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自宅の評価の仕方はどのようにするのですか?
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自宅の評価は、目的によって計算方法が異なります。 1. 相続税申告のための評価 相続税申告のための評価は、固定資産税評価額がそのまま使用されます。 固定資産税評価額は、毎年6月頃に届く固定資産税の納税通知書に記載されてい […]
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土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか?
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特に売却する予定がなかったり、買い手が付かなかったりすると、相続登記を放置しがちです。しかし、相続登記を何年も放置した場合、何代にもわたって、疎遠な相続人が増えていきます。不動産を売却する際には必ず相続登記をしなければな […]